Cameron Immobilier Marrakech · Villa · Route Ouarzazate - Marrakech

Villa contemporaine 5 chambres sur grand terrain – Route de Ouarzazate

RéférenceCAM-001191

Type de bienVilla
TransactionVente
LocalisationRoute Ouarzazate - Marrakech
Chambres5
Salles de bain5
Surface du terrain10 000 m²

Résumé du bien

Superbe villa de plain-pied implantée sur près d’un hectare de terrain arboré, agrémenté d’oliviers, d’agrumes et d’une magnifique piscine de 15 x 15 m. La propriété offre 5 suites, de vastes espaces de réception, une cuisine équipée, ainsi que de nombreuses dépendances : maison de gardien, garages et abri voiture. Dotée de panneaux solaires, climatisation et chauffage central, cette propriété rare conjugue espace, confort et intimité dans un environnement privilégié.

Description complète

Cameron immobilier vous présente cette remarquable propriété implantée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, sur un terrain arboré et fleuri de près d’un hectare

Le domaine séduit par ses magnifiques espaces paysagers, composés notamment d’une **cinquantaine d’oliviers et de nombreux agrumes**, ainsi que par une exceptionnelle piscine de 15 x 15 mètres, véritable pièce maîtresse des extérieurs.

De plain-pied, la villa offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à ses hauts plafonds. Un vaste hall d’entrée dessert un élégant salon-salle à manger ainsi qu’une bibliothèque avec espace télévision.

L’espace nuit accueille cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains privative et de nombreux rangements et dressings, garantissant confort et intimité.

La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier et une buanderie, ainsi qu’un logement de service.

Les extérieurs disposent également d’une maison de gardien, d’un abri voiture et de deux grands garages**.

La propriété bénéficie par ailleurs de prestations techniques particulièrement appréciables : panneaux solaires assurant une large autonomie énergétique, climatisation intégrale et chauffage central.

Une propriété rare, offrant espace, intimité et confort, dans un cadre naturel exceptionnel.

Prestations

Équipements et caractéristiques

Intérieurs & confort

Bien meublé
Buanderie
Bureau
Chauffage central
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Domotique
Double vitrage
Espaces de rangement
Fibre optique

Extérieurs

Arrosage automatique
Fontaine
Jardin
Jardin paysager
Piscine
Piscine chauffée
Piscine privée
Terrasse

Bien-être & loisirs

Terrain de pétanque

Sécurité & services

Chambre de gardien
Gardien
Interphone
Logement du personnel
Portail électrique

Équipements techniques

Chauffe-eau solaire
Local technique
Panneaux solaires
Puits ou forage

Environnement & vues

Sans vis-à-vis
Vue Atlas
Vue jardin
Vue piscine

À proximité

Distances & accessibilité

Aéroport20 min
Centre-ville20 min
Golf10 min
Supermarché15 min
Commerces15 min
École15 min
Gare20 min

Localisation

Situation approximative du bien

Route Ouarzazate - Marrakech

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