Au cœur du domaine privé d’Al Maaden, cette villa de prestige face au golf offre cinq suites, de vastes espaces de réception et une architecture contemporaine inspirée du riad marocain. Son jardin paysager, sa longue piscine et ses espaces extérieurs avec cuisine d’été créent un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes du centre de Marrakech, du Mandarin Oriental et du Golf Royal, elle bénéficie d’un emplacement parmi les plus recherchés de la ville.
Nichée au cœur du très recherché domaine privé d’Al Maaden à Marrakech, cette exceptionnelle villa de luxe face au golf offre un cadre de vie rare, entre architecture contemporaine, savoir-faire marocain et vues dégagées sur les reliefs de l’Atlas.
Imaginée par un architecte de renom, la propriété revisite avec élégance les codes traditionnels du riad marocain. Les volumes, les perspectives et la lumière naturelle ont été travaillés avec une grande précision, tandis que les menuiseries sculptées, les zelliges, les matériaux naturels et les œuvres d’art réalisées par des artisans marocains confèrent à l’ensemble une identité unique.
Pensée comme une demeure hôtelière privée, cette villa à vendre à Al Maaden développe de généreux espaces de réception ainsi que cinq suites réparties sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, environ 193 m² s’articulent autour d’un élégant mechouar et d’un patio central. Cette organisation crée une circulation fluide entre un vaste salon, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine professionnelle entièrement équipée en inox.
Ce niveau comprend également une salle d’eau, une chambre pour le personnel de maison ainsi qu’une chambre indépendante pouvant accueillir un gardien ou un chauffeur.
Le premier étage offre environ 134 m² habitables, complétés par 17 m² de terrasses et deux balcons. Il accueille trois grandes suites, chacune bénéficiant de beaux volumes et d’une atmosphère intime.
Le dernier étage développe environ 96 m² couverts et 42 m² de terrasses. Deux suites supplémentaires y prennent place, dont une remarquable suite principale avec dressing et terrasse privative.
À l’extérieur, le jardin paysager a été conçu comme le prolongement naturel des espaces intérieurs. Une longue piscine structure la propriété et s’accompagne de plusieurs espaces de repos, d’un salon couvert ainsi que d’un pavillon dédié aux repas, équipé d’un bar et d’une cuisine d’été.
À l’abri des regards, la villa bénéficie d’une excellente intimité tout en conservant une ouverture directe sur le parcours de golf d’Al Maaden.
La propriété profite d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre de Marrakech, à proximité immédiate du Mandarin Oriental Marrakech, du Golf Royal et des installations d’Al Maaden Golf Resort : parcours de golf 18 trous, club-house, courts de tennis, salle de sport et spa.
Cette villa de prestige à Marrakech séduira une clientèle à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement immobilier haut de gamme dans l’un des domaines golfiques les plus exclusifs de la ville.
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