# Villa 3 suites avec piscine en résidence sécurisée – Route de Casablanca > Élégante villa de 346 m² située au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Casablanca. Elle offre trois suites, de beaux espaces de réception avec cheminée, un jardin avec piscine ainsi qu’une suite… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-en-residence-securisee-route-de-casablanca/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-en-residence-securisee-route-de-casablanca/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-08-20T07:13:56+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-000571 - **Type de bien:** Villa - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Route de Casablanca - Marrakech - **Chambres:** 3 - **Surface habitable:** 346 m² - **Prix:** 520 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 14 photos Type de bien**Villa** Transaction**Vente** Localisation**Route de Casablanca - Marrakech** Prix 520 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**3** Surface habitable**346 m²** Élégante villa de 346 m² située au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Casablanca. Elle offre trois suites, de beaux espaces de réception avec cheminée, un jardin avec piscine ainsi qu’une suite principale à l’étage prolongée par une terrasse privative. Située dans une résidence privée et sécurisée de la route de Casablanca, cette villa de 346 m² offre un cadre de vie confortable, élégant et parfaitement adapté à une vie familiale à Marrakech. La propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement particulièrement fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception avec cheminée s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d’un accès direct au jardin, facilitant les repas en extérieur et la vie quotidienne. Ce niveau accueille par ailleurs deux suites confortables, chacune disposant de son propre espace privatif. À l’étage, la suite principale occupe un niveau entièrement dédié. Spacieuse et préservée, elle se prolonge par une terrasse privative offrant un espace de détente particulièrement agréable, à l’abri des regards. La villa est équipée d’un système centralisé de climatisation et de chauffage, ainsi que d’une connexion à la fibre optique. L’ensemble des prestations a été pensé pour offrir un haut niveau de confort au quotidien. Une propriété harmonieuse et raffinée, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé de Marrakech. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Bien meublé** **Buanderie** **Cheminée** **Climatisation** **Cuisine équipée** **Espaces de rangement** **Fibre optique** #### Extérieurs **Jardin** **Piscine** **Terrasse** #### Sécurité & services **Gardien** **Résidence sécurisée** #### Environnement & vues **Vue piscine** Localisation ### Situation approximative du bien Route de Casablanca - Marrakech **Zone indicative** Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) ![André Muller](https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/07/muller_.webp) Votre conseiller ### André Muller Négociateur immobilier [a.muller@cameron-marrakech.com](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : +212775076197](tel:+212775076197) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/212775076197?text=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%203%20suites%20avec%20piscine%20en%20r%C3%A9sidence%20s%C3%A9curis%C3%A9e%20%E2%80%93%20Route%20de%20Casablanca%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-000571.) [✉ Envoyer un email](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-000571&body=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%203%20suites%20avec%20piscine%20en%20r%C3%A9sidence%20s%C3%A9curis%C3%A9e%20%E2%80%93%20Route%20de%20Casablanca%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-000571.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-000571** [!(VILLA FRONT DE GOLF ROUTE OURIKA)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/09/PHOTO-2025-10-05-11-49-09-900x620.jpg.webp) Vente Villa 12](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/) Route de l’Ourika - Marrakech CAM-001822 #### [VILLA FRONT DE GOLF ROUTE OURIKA](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/) 3 chambres 3 salles de bain 280 m² 550 m² terrain 550 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/) [!(Villa contemporaine de plain-pied avec piscine privée – Route de l’Ourika)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/08/WhatsApp-Image-2026-07-31-at-16.04.01-900x620.jpeg.webp) Vente Villa 10](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-de-plain-pied-avec-piscine-privee-route-de-lourika/) Route de l’Ourika - Marrakech CAM-000885 #### [Villa contemporaine de plain-pied avec piscine privée – Route de l’Ourika](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-de-plain-pied-avec-piscine-privee-route-de-lourika/) 4 chambres 4 salles de bain 1 000 m² terrain 740 382 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-de-plain-pied-avec-piscine-privee-route-de-lourika/) [!(Villa contemporaine haut de gamme à Noria Golf – 4 chambres)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/07/ChatGPT-Image-24-juil.-2026-19_25_16-9-1-900x620.png.webp) Vente Villa 9](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-haut-de-gamme-a-noria-golf-4-chambres-2/) Golf Noria - Marrakech CAM-000126 #### [Villa contemporaine haut de gamme à Noria Golf – 4 chambres](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-haut-de-gamme-a-noria-golf-4-chambres-2/) 4 chambres 980 m² terrain 870 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-haut-de-gamme-a-noria-golf-4-chambres-2/) Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Villas Villas à vendre à Marrakech Explorer les villas avec jardin, piscine et plusieurs chambres actuellement proposées. →](https://www.cameron-marrakech.com/villa-a-vendre-marrakech/) [02 Acheter Acheter un bien à Marrakech Structurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [03 Guide juridique FAQ de l’immobilier au Maroc VNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/glossaire-immobilier-maroc/) [04 Avis de valeur Estimation immobilière à Marrakech Obtenir une lecture argumentée du prix de votre villa, appartement, riad ou terrain. →](https://www.cameron-marrakech.com/estimation/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-000571 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. CAM-000571 [Demander des informations →](#property-contact) ## Versions linguistiques - [Français — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-en-residence-securisee-route-de-casablanca/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-571-fr.md) - [English — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/en/property/3-bedroom-villa-with-swimming-pool-in-a-secure-residential-complex-on-the-route-de-casablanca/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1395-en.md)