# Villa 3 suites avec piscine privée et vue golf – Al Maaden, Marrakech > Au cœur du domaine golfique d'Al Maaden à Marrakech, cette élégante villa d'environ 220 m² construits bénéficie d'un terrain de 500 m² et de belles perspectives sur le parcours de golf. Elle dispose de trois suites,… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-privee-et-vue-golf-al-maaden-marrakech/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-privee-et-vue-golf-al-maaden-marrakech/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-10-15T07:04:17+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-002465 - **Type de bien:** Villa - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Al Maaden - Marrakech - **Chambres:** 3 - **Salles de bain:** 3 - **Surface habitable:** 220 m² - **Surface terrain:** 500 m² - **Prix:** 610 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 8 photos Type de bien**Villa** Transaction**Vente** Localisation**Al Maaden - Marrakech** Prix 610 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**3** Salles de bain**3** Surface habitable**220 m²** Surface du terrain**500 m²** Au cœur du domaine golfique d'Al Maaden à Marrakech, cette élégante villa d'environ 220 m² construits bénéficie d'un terrain de 500 m² et de belles perspectives sur le parcours de golf. Elle dispose de trois suites, de deux salons avec cheminée, d'une cuisine équipée, de terrasses et d'une piscine privée de 10 mètres, dans un environnement résidentiel privilégié. Située au sein du prestigieux domaine d’Al Maaden à Marrakech, cette villa offre un cadre de vie privilégié, avec de magnifiques vues sur le parcours de golf et ses espaces paysagers. Son architecture aux allures de maison de ville, ses différentes terrasses et sa distribution sur plusieurs niveaux lui confèrent un caractère à la fois élégant et intimiste. Édifiée sur un terrain de 500 m², la propriété développe une superficie construite estimée à 220 m². Elle associe des espaces de réception confortables, trois suites et plusieurs aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement golfique. Des espaces de vie ouverts sur l’extérieur Le rez-de-chaussée accueille deux salons, chacun agrémenté d’une cheminée, créant des atmosphères chaleureuses et propices à la détente comme à la réception. Deux terrasses prolongent les pièces de vie et offrent une agréable perspective sur la piscine et les extérieurs. Une cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie, avec une organisation adaptée à une occupation quotidienne ou saisonnière. Trois suites et des espaces privatifs La villa dispose de trois suites, pensées pour offrir confort et intimité à leurs occupants. Au rez-de-chaussée, une première suite bénéficie de son propre dressing, d’une salle de bain et d’un accès à une terrasse privative. À l’étage, la suite parentale dispose également d’un dressing et d’une salle de bain. Les vues sur le golf apportent une dimension supplémentaire à cet espace. La propriété comprend par ailleurs deux chambres destinées au personnel, permettant de disposer d’une organisation domestique indépendante. Piscine privée et vues sur le golf d’Al Maaden Les extérieurs s’articulent autour d’une piscine privative de 10 × 4 mètres, accompagnée de terrasses aménagées pour profiter du climat de Marrakech. La proximité immédiate du parcours de golf et les perspectives dégagées depuis les différents espaces de la villa constituent les principaux atouts de cette propriété. Au sein du domaine d’Al Maaden, cette situation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel reconnu pour son cadre paysager et son atmosphère paisible. Une adresse recherchée à Marrakech Avec ses trois suites, ses espaces de réception, ses terrasses et sa piscine privée, cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Son implantation au golf d’Al Maaden constitue un véritable atout pour les acquéreurs appréciant les environnements golfiques, les vues dégagées et la proximité de Marrakech. Une propriété qui conjugue élégance résidentielle, confort et qualité de vie dans l’un des domaines golfiques emblématiques de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Cheminée** **Climatisation** **Cuisine équipée** **Double vitrage** **Dressing** **Espaces de rangement** #### Extérieurs **Piscine privée** **Rooftop** #### Bien-être & loisirs **Accès golf** **Court de tennis** **Hammam** **Salle de sport** **Spa** **Terrain de padel** #### Sécurité & services **Chambre de gardien** **Gardien** **Parking** **Résidence sécurisée** #### Environnement & vues **Vue Atlas** **Vue golf** **Vue jardin** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**20 min** Centre-ville**20 min** Golf**50 m** Supermarché**10 min** Commerces**10 min** École**15 min** Localisation ### Situation approximative du bien Al Maaden - Marrakech **Zone indicative**Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) Votre conseiller ### André Muller Négociateur immobilier [a.muller@cameron-marrakech.com](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : +212775076197](tel:+212775076197) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/212775076197?text=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%203%20suites%20avec%20piscine%20priv%C3%A9e%20et%20vue%20golf%20%E2%80%93%20Al%20Maaden%2C%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-002465.) [✉ Envoyer un email](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-002465&body=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%203%20suites%20avec%20piscine%20priv%C3%A9e%20et%20vue%20golf%20%E2%80%93%20Al%20Maaden%2C%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-002465.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-002465** [Vente Villa 9](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-de-plain-pied-en-premiere-ligne-de-golf-a-al-maaden/)Al Maaden - Marrakech CAM-001035 #### [Villa de plain-pied en première ligne de golf à Al Maaden](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-de-plain-pied-en-premiere-ligne-de-golf-a-al-maaden/) 5 chambres 5 salles de bain 600 m² 2 200 m² terrain Villa contemporaine de 600 m² habitables édifiée sur un terrain de 2 200 m², en première ligne du golf d’Al Maaden. La propriété comprend cinq chambres, de vastes réceptions, une véranda, une piscine, un… 2 550 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-de-plain-pied-en-premiere-ligne-de-golf-a-al-maaden/) [Vente Villa 12](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/)Route de l’Ourika - Marrakech CAM-001822 #### [Villa front de golf, Route de l’Ourika](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/) 3 chambres 3 salles de bain 280 m² 550 m² terrain Magnifique villa front de golf dans une résidence sécurisée, à 25 minutes de Marrakech. Elle offre 280 m² habitables sur un terrain de 550 m², avec 3 suites, de beaux espaces de réception, hammam… 550 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/) [Vente Villa 23](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-meublee-avec-4-suites-et-piscine-chauffee-akenza-golf-marrakech/)Golf Akenza - Marrakech CAM-002373 #### [Villa contemporaine meublée avec 4 suites et piscine chauffée – Akenza Golf, Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-meublee-avec-4-suites-et-piscine-chauffee-akenza-golf-marrakech/) 4 chambres 4 salles de bain 240 m² 450 m² terrain Au sein de la résidence Akenza Golf, sur la route de l'Ourika à Marrakech, cette villa contemporaine de 240 m² construits bénéficie d'un terrain d'angle de 450 m². Entièrement meublée, elle dispose de quatre… 670 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-meublee-avec-4-suites-et-piscine-chauffee-akenza-golf-marrakech/) Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Villas Villas à vendre à MarrakechExplorer les villas avec jardin, piscine et plusieurs chambres actuellement proposées. →](https://www.cameron-marrakech.com/villa-a-vendre-marrakech/) [02 Secteur Biens à vendre à Al Maaden - MarrakechVoir les propriétés actuellement disponibles dans le secteur Al Maaden - Marrakech. →](https://www.cameron-marrakech.com/quartier/al-maaden/) [03 Acheter Acheter un bien à MarrakechStructurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [04 Guide juridique FAQ de l’immobilier au MarocVNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/faq-immobilier-maroc/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-002465 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. CAM-002465 [Demander des informations →](#property-contact) ## Versions linguistiques - [Français — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-privee-et-vue-golf-al-maaden-marrakech/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-2465-fr.md) - [English — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/en/property/3-bedroom-villa-with-private-pool-and-views-of-the-al-maaden-golf-course-marrakech/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-2470-en.md)