# Villa d’exception en front de golf avec 6 suites et spa privé – Amelkis, Marrakech

> En première ligne du golf d'Amelkis à Marrakech, cette somptueuse villa de 800 m² habitables offre un cadre de vie exclusif et des prestations haut de gamme. Avec ses six suites, sa piscine chauffée, son ascenseur…

## Informations du document

- **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-dexception-en-front-de-golf-avec-6-suites-et-spa-prive-amelkis-marrakech/
- **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-dexception-en-front-de-golf-avec-6-suites-et-spa-prive-amelkis-marrakech/
- **Langue:** FR
- **Type de contenu:** Annonce immobilière
- **Dernière mise à jour:** 2026-10-13T07:18:14+00:00

## Caractéristiques du bien

- **Référence:** CAM-002411
- **Type de bien:** Villa
- **Transaction:** Vente
- **Localisation:** Amelkis - Marrakech
- **Chambres:** 6
- **Salles de bain:** 6
- **Surface habitable:** 800 m²
- **Surface terrain:** 1000 m²
- **Prix:** 3 650 000 EUR

## Contenu de la page

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Type de bien**Villa**

Transaction**Vente**

Localisation**Amelkis - Marrakech**

Prix
3 650 000 €

[Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/)

Chambres**6**

Salles de bain**6**

Surface habitable**800 m²**

Surface du terrain**1 000 m²**

Informations du bien

Situation foncière
**Titré**

En première ligne du golf d'Amelkis à Marrakech, cette somptueuse villa de 800 m² habitables offre un cadre de vie exclusif et des prestations haut de gamme. Avec ses six suites, sa piscine chauffée, son ascenseur et son espace bien-être comprenant hammam, sauna, salle de sport, cinéma privé et discothèque, cette propriété réunit tous les attributs d'une résidence d'exception.

Au cœur du prestigieux domaine golfique d’Amelkis à Marrakech, cette villa d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne du parcours. Développant 800 m² habitables, elle conjugue volumes généreux, prestations de grand standing et équipements dédiés au confort, au bien-être et aux loisirs.

Pensée pour offrir une expérience résidentielle hors du commun, la propriété se distingue par ses espaces de réception, ses six suites et ses aménagements répartis sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif.

Des espaces de réception généreux et élégants

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée.

Une grande cuisine professionnelle entièrement équipée complète cet espace de vie. Conçue pour répondre aux exigences d’une utilisation quotidienne comme à celles de réceptions privées, elle constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et les propriétaires souhaitant recevoir dans les meilleures conditions.

Six suites pour un confort absolu

La villa dispose de six chambres aménagées en suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain.

À l’étage, les espaces nuit privilégient l’intimité et le confort des occupants. Cette configuration permet d’accueillir famille et invités en préservant l’indépendance de chacun.

Un ascenseur dessert les différents niveaux de la propriété, apportant un confort de circulation particulièrement appréciable dans une résidence de cette envergure.

Un niveau entier consacré au bien-être et aux loisirs

Le sous-sol révèle une dimension particulièrement exclusive de cette propriété, avec un ensemble d’équipements rarement réunis au sein d’une même villa privée.

Il comprend un hammam, un sauna et une salle de massage, permettant de profiter d’un véritable espace de détente à domicile.

Une salle de sport complète cet univers dédié au bien-être, tandis qu’une salle de cinéma privée offre un espace privilégié pour les soirées en famille ou entre amis.

Enfin, une discothèque privative vient parfaire cet ensemble, offrant la possibilité d’organiser des soirées et des moments de convivialité dans un cadre entièrement privé.

Une piscine chauffée face au golf d’Amelkis

À l’extérieur, la propriété profite pleinement de son implantation exceptionnelle en front de golf.

Une superbe piscine chauffée constitue l’un des points forts de la villa, invitant à la détente dans un environnement où les perspectives sur le parcours et les espaces verdoyants participent au charme de l’adresse.

Cette situation en première ligne du golf d’Amelkis confère à la propriété un caractère particulièrement recherché sur le marché immobilier de prestige à Marrakech.

Une propriété rare sur le marché immobilier de Marrakech

Par ses 800 m² habitables, ses six suites, ses équipements de loisirs et son implantation en première ligne de golf, cette villa répond aux attentes d’une clientèle recherchant bien davantage qu’une résidence traditionnelle.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale de très haut standing ou d’une propriété secondaire destinée à accueillir famille et invités, elle offre un cadre de vie associant confort, intimité et art de vivre à Marrakech.

Une adresse singulière au sein du domaine d’Amelkis, pour les amateurs de golf et les acquéreurs sensibles aux propriétés de caractère offrant un niveau d’équipement exceptionnel.

Prestations

### Équipements et caractéristiques

#### Intérieurs & confort

**Ascenseur**

**Bien meublé**

**Buanderie**

**Bureau**

**Chauffage central**

**Cheminée**

**Climatisation**

**Cuisine équipée**

**Domotique**

**Double vitrage**

**Dressing**

**Espaces de rangement**

**Sous-sol**

#### Extérieurs

**Arrosage automatique**

**Barbecue**

**Cuisine extérieure**

**Jardin paysager**

**Piscine chauffée**

**Rooftop**

#### Bien-être & loisirs

**Accès golf**

**Hammam**

**Salle de sport**

**Sauna**

**Spa**

#### Sécurité & services

**Interphone**

**Logement du personnel**

**Parking**

**Portail électrique**

**Résidence sécurisée**

**Vidéosurveillance**

#### Équipements techniques

**Chauffe-eau solaire**

**Panneaux solaires**

#### Environnement & vues

**Vue Atlas**

**Vue golf**

**Vue jardin**

À proximité

### Distances & accessibilité

Aéroport**15 min**

Centre-ville**15 min**

Golf**10 m**

Supermarché**15 min**

Commerces**10 min**

École**10 min**

Gare**20 min**

Localisation

### Situation approximative du bien

Amelkis - Marrakech

**Zone indicative**Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande.

[© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright)

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### André Muller

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