# Villa neuve 3 façades avec terrasses dans un domaine avec piscine – Palmeraie, Marrakech > Dans un domaine résidentiel d'une trentaine de villas avec grande piscine commune, découvrez ces villas neuves de 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Mitoyennes par deux et bénéficiant de trois façades, elles offrent de beaux espaces… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-neuve-3-facades-avec-terrasses-dans-un-domaine-avec-piscine-palmeraie-marrakech/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-neuve-3-facades-avec-terrasses-dans-un-domaine-avec-piscine-palmeraie-marrakech/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-10-09T14:57:02+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-002313 - **Type de bien:** Villa - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Palmeraie - Marrakech - **Chambres:** 3 - **Salles de bain:** 3 - **Surface habitable:** 250 m² - **Prix:** 365 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 10 photos Type de bien**Villa** Transaction**Vente** Localisation**Palmeraie - Marrakech** Prix 365 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**3** Salles de bain**3** Surface habitable**250 m²** Informations du bien Situation foncière **Titré** Programme neuf **Livré** Dans un domaine résidentiel d'une trentaine de villas avec grande piscine commune, découvrez ces villas neuves de 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Mitoyennes par deux et bénéficiant de trois façades, elles offrent de beaux espaces de vie, plusieurs terrasses et sont livrées non meublées. Programme achevé et prêt à être livré. Au cœur de la Palmeraie de Marrakech, ce programme immobilier neuf, entièrement achevé, propose des villas au sein d’un domaine résidentiel composé d’une trentaine d’unités, organisées deux par deux. Bénéficiant de trois façades, chaque villa se développe sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle, privilégiant les volumes de vie et les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, un vaste salon constitue la pièce de vie principale. Ce niveau comprend également une cuisine semi-équipée, une chambre ainsi que des toilettes invités. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent les espaces de nuit. La villa dispose au total de deux salles d’eau, ainsi que de belles terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Le domaine bénéficie d’une grande piscine commune, accessible aux résidents, dans un ensemble à taille humaine d’environ trente villas. Les villas sont proposées neuves et non meublées, permettant à chaque acquéreur d’aménager et de personnaliser les espaces selon ses envies. Le programme étant entièrement terminé, ces biens représentent une opportunité d’acquérir une villa neuve dans la Palmeraie de Marrakech, au sein d’un domaine résidentiel avec piscine commune. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Cheminée** **Climatisation** **Cuisine équipée** **Espaces de rangement** #### Extérieurs **Arrosage automatique** **Jardin** **Piscine** **Terrasse** #### Sécurité & services **Parking** **Portail électrique** **Résidence sécurisée** #### Équipements techniques **Chauffe-eau solaire** **Puits ou forage** #### Environnement & vues **Vue Atlas** **Vue piscine** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**20 min** Centre-ville**15 min** Golf**10 min** Supermarché**10 min** Commerces**10 min** École**15 min** Gare**20 min** Localisation ### Situation approximative du bien Palmeraie - Marrakech **Zone indicative**Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) Votre conseiller ### André Muller Négociateur immobilier [a.muller@cameron-marrakech.com](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : +212775076197](tel:+212775076197) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/212775076197?text=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%20neuve%203%20fa%C3%A7ades%20avec%20terrasses%20dans%20un%20domaine%20avec%20piscine%20%E2%80%93%20Palmeraie%2C%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-002313.) [✉ Envoyer un email](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-002313&body=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%20neuve%203%20fa%C3%A7ades%20avec%20terrasses%20dans%20un%20domaine%20avec%20piscine%20%E2%80%93%20Palmeraie%2C%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-002313.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-002313** [Vente Villa 23](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/palace-historique-avec-licence-triangle-dor-de-la-palmeraie-marrakech/)Palmeraie - Marrakech CAM-002146 #### [Palace historique avec licence – Triangle d’Or de la Palmeraie, Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/palace-historique-avec-licence-triangle-dor-de-la-palmeraie-marrakech/) 25 chambres 25 salles de bain 3 000 m² 11 000 m² terrain Au cœur du prestigieux Triangle d’Or de la Palmeraie, cette exceptionnelle maison d’hôtes développe environ 3 000 m² construits au sein d’un parc paysager de 11 000 m². Elle accueille 25 chambres et suites,… Prix sur demande [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/palace-historique-avec-licence-triangle-dor-de-la-palmeraie-marrakech/) [Vente Villa 12](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/)Route de l’Ourika - Marrakech CAM-001822 #### [Villa front de golf, Route de l’Ourika](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/) 3 chambres 3 salles de bain 280 m² 550 m² terrain Magnifique villa front de golf dans une résidence sécurisée, à 25 minutes de Marrakech. Elle offre 280 m² habitables sur un terrain de 550 m², avec 3 suites, de beaux espaces de réception, hammam… 550 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-front-de-golf-route-ourika/) [Vente Villa 14](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-en-residence-securisee-route-de-casablanca/)Route de Casablanca - Marrakech CAM-000571 #### [Villa 3 suites avec piscine en résidence sécurisée – Route de Casablanca](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-en-residence-securisee-route-de-casablanca/) 3 chambres 346 m² Élégante villa de 346 m² située au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Casablanca. Elle offre trois suites, de beaux espaces de réception avec cheminée, un jardin avec piscine ainsi… 520 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-en-residence-securisee-route-de-casablanca/) Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Villas Villas à vendre à MarrakechExplorer les villas avec jardin, piscine et plusieurs chambres actuellement proposées. →](https://www.cameron-marrakech.com/villa-a-vendre-marrakech/) [02 Secteur Biens à vendre à Palmeraie - MarrakechVoir les propriétés actuellement disponibles dans le secteur Palmeraie - Marrakech. →](https://www.cameron-marrakech.com/quartier/palmeraie-fr/) [03 Acheter Acheter un bien à MarrakechStructurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [04 Guide juridique FAQ de l’immobilier au MarocVNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/faq-immobilier-maroc/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-002313 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. CAM-002313 [Demander des informations →](#property-contact) ## Versions linguistiques - [Français — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-neuve-3-facades-avec-terrasses-dans-un-domaine-avec-piscine-palmeraie-marrakech/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-2313-fr.md) - [English — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/en/property/new-three-sided-villa-with-terraces-in-a-gated-estate-with-a-swimming-pool-palmeraie-marrakech/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-2316-en.md)