# Appartement rénové avec 80 m² de terrasse et bassin – Hyper-centre Guéliz > En plein cœur de Guéliz, appartement entièrement rénové de 105 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de 80 m² avec bassin. Deux chambres, deux salles de bain, salon avec cheminée, cuisine ouverte et nombreux rangements :… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-renove-avec-80-m%c2%b2-de-terrasse-et-bassin-hyper-centre-gueliz/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-renove-avec-80-m%c2%b2-de-terrasse-et-bassin-hyper-centre-gueliz/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-10-01T10:23:19+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-002261 - **Type de bien:** Appartement - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Guéliz - Marrakech - **Chambres:** 2 - **Salles de bain:** 2 - **Surface habitable:** 185 m² - **Surface terrain:** 80 m² - **Prix:** 515 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 18 photos Type de bien**Appartement** Transaction**Vente** Localisation**Guéliz - Marrakech** Prix 515 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**2** Salles de bain**2** Surface habitable**185 m²** Surface du terrain**80 m²** En plein cœur de Guéliz, appartement entièrement rénové de 105 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de 80 m² avec bassin. Deux chambres, deux salles de bain, salon avec cheminée, cuisine ouverte et nombreux rangements : un bien rare avec un véritable esprit maison en hyper-centre de Marrakech. Situé en plein hyper-centre de Guéliz, cet appartement de 105 m² vient d’être entièrement rénové et arrive tout juste sur le marché. Son véritable atout réside dans son exceptionnelle terrasse de 80 m², aménagée autour d’un bassin, qui prolonge naturellement les espaces de vie et donne au bien une atmosphère particulièrement agréable, presque celle d’une petite maison en plein cœur de la ville. L’appartement se compose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie, de deux chambres et de deux salles de bain. L’ensemble a été pensé avec soin afin d’optimiser chaque espace, avec de très nombreux rangements parfaitement intégrés. Entièrement refait à neuf, l’appartement offre une ambiance contemporaine, confortable et intimiste, avec un équilibre particulièrement réussi entre intérieur et extérieur. Un bien rare à Guéliz par la combinaison de son emplacement ultra-central, de sa rénovation récente et surtout de sa vaste terrasse avec bassin. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Ascenseur** **Cheminée** **Climatisation** **Cuisine équipée** **Double vitrage** **Espaces de rangement** **Fibre optique** #### Extérieurs **Patio** **Piscine** #### Sécurité & services **Gardien** **Résidence sécurisée** #### Environnement & vues **Proche des commerces** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**10 min** Centre-ville**0 m** Golf**10 min** Supermarché**20 m** Commerces**20 m** Gare**5 min** Localisation ### Situation approximative du bien Guéliz - Marrakech **Zone indicative**Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) Votre conseiller ### André Muller Négociateur immobilier [a.muller@cameron-marrakech.com](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : +212775076197](tel:+212775076197) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/212775076197?text=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Appartement%20r%C3%A9nov%C3%A9%20avec%2080%20m%C2%B2%20de%20terrasse%20et%20bassin%20%E2%80%93%20Hyper-centre%20Gu%C3%A9liz%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-002261.) [✉ Envoyer un email](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-002261&body=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Appartement%20r%C3%A9nov%C3%A9%20avec%2080%20m%C2%B2%20de%20terrasse%20et%20bassin%20%E2%80%93%20Hyper-centre%20Gu%C3%A9liz%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-002261.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-002261** [Vente Appartement 11](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-2-chambres-avec-terrasse-gueliz-hypercentre-marrakech/)Guéliz - Marrakech CAM-002092 #### [Appartement 2 chambres avec terrasse – Guéliz hypercentre Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-2-chambres-avec-terrasse-gueliz-hypercentre-marrakech/) 2 chambres 1 salle de bain 115 m² Appartement en rez-de-chaussée de 115 m² situé en plein cœur de Guéliz, entre le Marché aux Fleurs et Carré Eden. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, des toilettes invités et bénéficie d’une… 350 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-2-chambres-avec-terrasse-gueliz-hypercentre-marrakech/) [Vente Appartement 22](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/duplex-moderne-2-chambres-avec-piscine-privee-a-vendre-victor-hugo-marrakech-165-m/)Victor Hugo, Marrakech CAM-001974 #### [Duplex moderne 2 chambres avec piscine privée à vendre – Victor Hugo, Marrakech – 165 m](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/duplex-moderne-2-chambres-avec-piscine-privee-a-vendre-victor-hugo-marrakech-165-m/) 2 chambres 2 salles de bain 165 m² À vendre à Victor Hugo, Marrakech, superbe duplex meublé de 165 m² au style résolument contemporain. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un vaste salon et bénéficie d’un véritable atout différenciant :… 415 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/duplex-moderne-2-chambres-avec-piscine-privee-a-vendre-victor-hugo-marrakech-165-m/) [Vente Appartement 5](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-renove-et-meuble-avec-jardin-privatif-golf-noria-marrakech/)Golf Noria - Marrakech CAM-002343 #### [Appartement rénové et meublé avec jardin privatif – Golf Noria, Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-renove-et-meuble-avec-jardin-privatif-golf-noria-marrakech/) 2 chambres 2 salles de bain 203 m² 29 m² terrain Au cœur d'un environnement résidentiel à proximité du Golf Noria, cet appartement de 126 m² entièrement rénové séduit par ses prestations et son jardin privatif de 29 m². Vendu meublé, il dispose de deux… 325 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-renove-et-meuble-avec-jardin-privatif-golf-noria-marrakech/) Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Appartements Appartements à vendre à MarrakechComparer les appartements, résidences, terrasses, étages et prestations disponibles. →](https://www.cameron-marrakech.com/appartement-a-vendre-marrakech/) [02 Secteur Biens à vendre à Guéliz - MarrakechVoir les propriétés actuellement disponibles dans le secteur Guéliz - Marrakech. →](https://www.cameron-marrakech.com/quartier/gueliz-fr/) [03 Acheter Acheter un bien à MarrakechStructurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [04 Guide juridique FAQ de l’immobilier au MarocVNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/faq-immobilier-maroc/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-002261 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. CAM-002261 [Demander des informations →](#property-contact) ## Versions linguistiques - [Français — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-renove-avec-80-m%c2%b2-de-terrasse-et-bassin-hyper-centre-gueliz/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-2261-fr.md) - [English — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/en/property/renovated-flat-with-an-80-m%c2%b2-terrace-and-pond-right-in-the-heart-of-gueliz/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-2266-en.md)