# Villa neuve 5 chambres plein sud – Akenza Golf Marrakech > Au sein du domaine d’Akenza Golf, sur la route de l’Ourika à Marrakech, cette villa contemporaine neuve de 450 m² offre de beaux volumes, 5 chambres et une orientation plein sud. Piscine, vastes terrasses, hammam et… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-neuve-5-chambres-plein-sud-akenza-golf-marrakech-description-courte/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-neuve-5-chambres-plein-sud-akenza-golf-marrakech-description-courte/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-09-22T18:59:38+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-002171 - **Type de bien:** Villa - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Golf Akenza - Marrakech - **Prix:** 555 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 15 photos Type de bien**Villa** Transaction**Vente** Localisation**Golf Akenza - Marrakech** Prix 555 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**5** Salles de bain**4** Surface habitable**450 m²** Au sein du domaine d’Akenza Golf, sur la route de l’Ourika à Marrakech, cette villa contemporaine neuve de 450 m² offre de beaux volumes, 5 chambres et une orientation plein sud. Piscine, vastes terrasses, hammam et espace fitness complètent cette propriété pensée pour une vie confortable et lumineuse. Située au cœur du domaine d’Akenza Golf, sur la route de l’Ourika à Marrakech, cette villa neuve de 450 m² séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une agréable ouverture sur les espaces extérieurs. L’absence de vis-à-vis côté sud renforce le sentiment d’intimité et de tranquillité. La villa développe 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, avec des espaces de réception ouverts et confortables conçus pour profiter pleinement de la lumière et du jardin. Les larges terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et entourent une belle piscine, créant un véritable espace de détente sous le climat de Marrakech. La propriété dispose également d’un hammam traditionnel ainsi que d’un espace fitness privé, apportant un niveau de confort supplémentaire au quotidien. Implantée dans l’environnement résidentiel d’Akenza Golf, elle bénéficie également de l’accès aux installations du domaine, notamment au golf et au pool house. Une villa contemporaine particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire à Marrakech, combinant espace, intimité, prestations et environnement golfique. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Chauffage central** **Cheminée** **Climatisation** **Cuisine équipée** **Double vitrage** #### Extérieurs **Piscine privée** #### Bien-être & loisirs **Accès golf** #### Sécurité & services **Interphone** **Résidence sécurisée** #### Environnement & vues **Vue Atlas** **Vue golf** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**20 min** Centre-ville**20 min** Golf**2 min** Supermarché**15 min** Commerces**15 min** École**15 min** Gare**20 min** Localisation ### Situation approximative du bien Golf Akenza - Marrakech **Zone indicative**Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) Votre conseiller ### Marrakech Immobilier Conseiller immobilier [marrakech@cameron-marrakech.com](mailto:marrakech@cameron-marrakech.com) [✉ Envoyer un email](mailto:marrakech@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-002171&body=Bonjour%20Marrakech%20Immobilier%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%20neuve%205%20chambres%20plein%20sud%20%E2%80%93%20Akenza%20Golf%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-002171.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-002171** [Vente Villa 23](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-meublee-avec-4-suites-et-piscine-chauffee-akenza-golf-marrakech/)Golf Akenza - Marrakech CAM-002373 #### [Villa contemporaine meublée avec 4 suites et piscine chauffée – Akenza Golf, Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-meublee-avec-4-suites-et-piscine-chauffee-akenza-golf-marrakech/) 4 chambres 4 salles de bain 240 m² 450 m² terrain Au sein de la résidence Akenza Golf, sur la route de l'Ourika à Marrakech, cette villa contemporaine de 240 m² construits bénéficie d'un terrain d'angle de 450 m². Entièrement meublée, elle dispose de quatre… 670 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-meublee-avec-4-suites-et-piscine-chauffee-akenza-golf-marrakech/) [Vente Villa 8](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-privee-et-vue-golf-al-maaden-marrakech/)Al Maaden - Marrakech CAM-002465 #### [Villa 3 suites avec piscine privée et vue golf – Al Maaden, Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-privee-et-vue-golf-al-maaden-marrakech/) 3 chambres 3 salles de bain 220 m² 500 m² terrain Au cœur du domaine golfique d'Al Maaden à Marrakech, cette élégante villa d'environ 220 m² construits bénéficie d'un terrain de 500 m² et de belles perspectives sur le parcours de golf. Elle dispose de… 610 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-3-suites-avec-piscine-privee-et-vue-golf-al-maaden-marrakech/) [Vente Villa 25](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-dexception-en-front-de-golf-avec-6-suites-et-spa-prive-amelkis-marrakech/)Amelkis - Marrakech CAM-002411 #### [Villa d’exception en front de golf avec 6 suites et spa privé – Amelkis, Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-dexception-en-front-de-golf-avec-6-suites-et-spa-prive-amelkis-marrakech/) 6 chambres 6 salles de bain 800 m² 1 000 m² terrain En première ligne du golf d'Amelkis à Marrakech, cette somptueuse villa de 800 m² habitables offre un cadre de vie exclusif et des prestations haut de gamme. Avec ses six suites, sa piscine chauffée,… 3 650 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-dexception-en-front-de-golf-avec-6-suites-et-spa-prive-amelkis-marrakech/) Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Villas Villas à vendre à MarrakechExplorer les villas avec jardin, piscine et plusieurs chambres actuellement proposées. →](https://www.cameron-marrakech.com/villa-a-vendre-marrakech/) [02 Acheter Acheter un bien à MarrakechStructurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [03 Guide juridique FAQ de l’immobilier au MarocVNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/faq-immobilier-maroc/) [04 Avis de valeur Estimation immobilière à MarrakechObtenir une lecture argumentée du prix de votre villa, appartement, riad ou terrain. →](https://www.cameron-marrakech.com/estimation/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-002171 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. 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