# Appartement familial de 180 m² à vendre – Victor Hugo, Marrakech > À quelques pas de l’école française Victor Hugo, appartement familial de 180 m² situé au 2e étage d’un immeuble de standing sécurisé. Il offre de beaux volumes, trois chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre,… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-familial-de-180-m%c2%b2-a-vendre-victor-hugo-marrakech/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-familial-de-180-m%c2%b2-a-vendre-victor-hugo-marrakech/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-09-04T07:03:50+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-001916 - **Type de bien:** Appartement - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Victor Hugo, Marrakech - **Chambres:** 4 - **Salles de bain:** 2 - **Surface habitable:** 180 m² - **Prix:** 350 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 15 photos Type de bien**Appartement** Transaction**Vente** Localisation**Victor Hugo, Marrakech** Prix 350 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**4** Salles de bain**2** Surface habitable**180 m²** Informations du bien Situation foncière **Titré** À quelques pas de l’école française Victor Hugo, appartement familial de 180 m² situé au 2e étage d’un immeuble de standing sécurisé. Il offre de beaux volumes, trois chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, deux terrasses et une place de parking titrée en sous-sol. Cameron Immobilier vous propose cet appartement familial de 180 m² idéalement situé dans le quartier Victor Hugo, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du centre de Marrakech. Installé au deuxième étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé, l’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement agréable et de volumes généreux. L’espace de réception s’organise autour d’un vaste salon avec cheminée donnant sur une première terrasse, complété par une salle à manger attenante. L’ensemble conserve de beaux éléments d’architecture marocaine, notamment des sols en zellige et bejmat, des plafonds en bois de cèdre et différentes menuiseries traditionnelles. La cuisine, indépendante et spacieuse, dispose également d’un espace repas. La partie nuit comprend une suite parentale avec rangements intégrés, salle de bain privative et accès à une seconde terrasse plus intime. Deux autres chambres lumineuses disposent également de nombreux rangements sur mesure. Un bureau indépendant peut facilement être aménagé en quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une deuxième salle de bain complète cet espace. L’appartement se distingue notamment par la qualité de ses volumes et par ses nombreux rangements intégrés, particulièrement appréciables pour une résidence familiale. Une place de stationnement titrée en sous-sol est également comprise avec le bien. Son emplacement, à proximité immédiate de l’école française Victor Hugo et des commodités du centre de Marrakech, en fait une propriété particulièrement adaptée à une résidence principale ou à un investissement patrimonial. L’appartement présente par ailleurs un réel potentiel de modernisation permettant de conserver son caractère tout en l’adaptant à un intérieur plus contemporain. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Ascenseur** **Cheminée** **Climatisation** **Espaces de rangement** **Fibre optique** #### Extérieurs **Terrasse** #### Sécurité & services **Gardien** **Résidence sécurisée** #### Environnement & vues **Proche des commerces** **Proche des transports** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**10 min** Centre-ville**5 min** Golf**15 min** Supermarché**10 min** Commerces**5 min** École**5 min** Clinique / hôpital**5 min** Gare**10 min** Localisation ### Situation approximative du bien Victor Hugo, Marrakech **Zone indicative**Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) Votre conseiller ### André Muller Négociateur immobilier [a.muller@cameron-marrakech.com](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : +212775076197](tel:+212775076197) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/212775076197?text=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Appartement%20familial%20de%20180%20m%C2%B2%20%C3%A0%20vendre%20%E2%80%93%20Victor%20Hugo%2C%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001916.) [✉ Envoyer un email](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-001916&body=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Appartement%20familial%20de%20180%20m%C2%B2%20%C3%A0%20vendre%20%E2%80%93%20Victor%20Hugo%2C%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001916.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-001916** [Vente Appartement 13](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-contemporain-avec-terrasse-au-coeur-de-m-avenue/)M-Avenue, Marrakech CAM-000524 #### [Appartement contemporain avec terrasse au cœur de M Avenue](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-contemporain-avec-terrasse-au-coeur-de-m-avenue/) 3 chambres 3 salles de bain 150 m² 945 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-contemporain-avec-terrasse-au-coeur-de-m-avenue/) [Vente Appartement 36](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/grand-appartement-2-chambre-agdal/)Agdal, Marrakech CAM-001126 #### [Appartement 2 chambres avec terrasse à l’Agdal – Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/grand-appartement-2-chambre-agdal/) 2 chambres 2 salles de bain 141 m² Prix sur demande [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/grand-appartement-2-chambre-agdal/) [Vente Appartement 8](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-2-chambres-a-vendre-victor-hugo-marrakech/)Victor Hugo, Marrakech CAM-001937 #### [Appartement 2 chambres à vendre – Victor Hugo, Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-2-chambres-a-vendre-victor-hugo-marrakech/) 2 chambres 1 salle de bain 79 m² 160 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-2-chambres-a-vendre-victor-hugo-marrakech/) Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Appartements Appartements à vendre à MarrakechComparer les appartements, résidences, terrasses, étages et prestations disponibles. →](https://www.cameron-marrakech.com/appartement-a-vendre-marrakech/) [02 Secteur Biens à vendre à Victor Hugo, MarrakechVoir les propriétés actuellement disponibles dans le secteur Victor Hugo, Marrakech. →](https://www.cameron-marrakech.com/en/area/victor-hugo-marrakech/) [03 Acheter Acheter un bien à MarrakechStructurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [04 Guide juridique FAQ de l’immobilier au MarocVNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/glossaire-immobilier-maroc/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-001916 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. CAM-001916 [Demander des informations →](#property-contact) ## Versions linguistiques - [Français — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/appartement-familial-de-180-m%c2%b2-a-vendre-victor-hugo-marrakech/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1916-fr.md) - [English — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/en/property/180-m%c2%b2-family-flat-for-sale-in-victor-hugo-marrakech/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1921-en.md)