# Restaurant au cœur de Guéliz – Emplacement premium à Marrakech > Au cœur de l’hyper-centre de Guéliz, restaurant neuf développé sur trois niveaux et offrant environ 90 couverts. Salle principale, mezzanine et cuisines professionnelles en sous-sol composent un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/restaurant-au-coeur-de-gueliz-emplacement-premium-a-marrakech/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/restaurant-au-coeur-de-gueliz-emplacement-premium-a-marrakech/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-09-03T15:57:54+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-001879 - **Type de bien:** Commerce - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Guéliz - Marrakech - **Surface habitable:** 200 m² - **Prix:** 480 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 3 photos Type de bien**Commerce** Transaction**Vente** Localisation**Guéliz - Marrakech** Prix 480 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Surface**200 m²** Activité**Restauration** Au cœur de l’hyper-centre de Guéliz, restaurant neuf développé sur trois niveaux et offrant environ 90 couverts. Salle principale, mezzanine et cuisines professionnelles en sous-sol composent un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à Marrakech. Situé dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre de Marrakech, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur de Guéliz, au sein d’un environnement particulièrement adapté à une activité de restauration. Entièrement neuf, le restaurant est développé sur trois niveaux et a été conçu pour offrir à la fois une belle capacité d’accueil et une organisation efficace de l’exploitation. Le rez-de-chaussée accueille une salle élégante et conviviale, prolongée par une mezzanine permettant de créer plusieurs ambiances tout en conservant une vraie cohérence entre les espaces. L’ensemble représente une capacité d’environ 90 couverts. Les cuisines professionnelles, installées au sous-sol, disposent d’un espace dédié à la production et permettent de préserver intégralement les surfaces commerciales destinées à la clientèle. La configuration des lieux, la qualité de l’aménagement et surtout la localisation en hyper-centre de Guéliz en font une opportunité particulièrement intéressante pour un restaurateur souhaitant développer une nouvelle enseigne à Marrakech ou pour un opérateur recherchant un établissement prêt à accueillir immédiatement son concept. Un restaurant récent, une capacité importante et une adresse stratégique dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Activité / destination | Restauration | Capacité restaurant | 90 couverts | Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Climatisation** **Cuisine équipée** **Sous-sol** #### Extérieurs **Terrasse** #### Environnement & vues **Proche des commerces** **Proche des transports** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**20 min** Centre-ville**0 min** Localisation ### Situation approximative du bien Guéliz - Marrakech **Zone indicative**Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) Votre conseiller ### André Muller Négociateur immobilier [a.muller@cameron-marrakech.com](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : +212775076197](tel:+212775076197) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/212775076197?text=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Restaurant%20au%20c%C5%93ur%20de%20Gu%C3%A9liz%20%E2%80%93%20Emplacement%20premium%20%C3%A0%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001879.) [✉ Envoyer un email](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-001879&body=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Restaurant%20au%20c%C5%93ur%20de%20Gu%C3%A9liz%20%E2%80%93%20Emplacement%20premium%20%C3%A0%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001879.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-001879** Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Commerces à vendre Commerces à vendre à MarrakechLocaux, bureaux, restaurants, hôtels, murs et fonds de commerce proposés à la vente. →](https://www.cameron-marrakech.com/commerces-a-vendre-marrakech/) [02 Acheter Acheter un bien à MarrakechStructurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [03 Guide juridique FAQ de l’immobilier au MarocVNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/glossaire-immobilier-maroc/) [04 Avis de valeur Estimation immobilière à MarrakechObtenir une lecture argumentée du prix de votre villa, appartement, riad ou terrain. →](https://www.cameron-marrakech.com/estimation/) Une question sur ce bien ? Réf. 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