# Maison d’hôtes de 11 chambres – Médina de Marrakech > Riad d’exception de 11 chambres au cœur de la médina, signé par l’architecte Charles Boccara. Alliant charme marocain et influences andalouses, il dispose d’un accès voiture, rooftop panoramique, spa et espaces de réception. Exploité en maison… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/maison-d-hotes-11-chambres-en-medina/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/maison-d-hotes-11-chambres-en-medina/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-08-28T20:32:48+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-001747 - **Type de bien:** Riad - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Médina - Marrakech - **Chambres:** 11 - **Salles de bain:** 11 - **Surface habitable:** 400 m² - **Surface terrain:** 400.3 m² - **Prix:** 2 600 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 15 photos Type de bien**Riad** Transaction**Vente** Localisation**Médina - Marrakech** Prix 2 600 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**11** Salles de bain**11** Surface habitable**400 m²** Surface du terrain**400 m²** Informations du bien Situation foncière **Titré** Usage / exploitation **Maison d’hôtes exploitée** Riad d’exception de 11 chambres au cœur de la médina, signé par l’architecte Charles Boccara. Alliant charme marocain et influences andalouses, il dispose d’un accès voiture, rooftop panoramique, spa et espaces de réception. Exploité en maison d’hôtes, il représente une opportunité rare pour un projet hôtelier ou une résidence privée. Cameron immobilier vous présente à la vente cette élégante maison d’hôtes de 11 chambres, idéalement située au cœur de la médina de Marrakech. Imaginé par le célèbre architecte Charles Boccara, ce riad remarquable associe le raffinement de l’architecture marocaine à de subtiles influences andalouses, dans un cadre chargé de caractère. Son accès direct en voiture, particulièrement recherché dans la médina, constitue un véritable atout. L’établissement propose de belles chambres et suites, plusieurs salons, un rooftop offrant de magnifiques vues, un spa traditionnel ainsi que des espaces dédiés à la restauration. Déjà exploité en maison d’hôtes depuis plusieurs années, ce bien représente une opportunité d’investissement rare, aussi bien pour poursuivre son activité touristique que pour créer une résidence privée d’exception. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Bien meublé** **Buanderie** **Chauffage central** **Cheminée** **Climatisation** **Cuisine équipée** **Espaces de rangement** **Fibre optique** #### Extérieurs **Cuisine extérieure** **Fontaine** **Jardin** **Patio** **Rooftop** **Terrasse** #### Bien-être & loisirs **Hammam** **Spa** #### Sécurité & services **Chambre de gardien** **Gardien** #### Équipements techniques **Local technique** **Solarium** #### Environnement & vues **Proche des commerces** **Vue Atlas** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**20 min** Centre-ville**5 min** Golf**15 min** Supermarché**15 min** Commerces**5 min** École**15 min** Gare**15 min** Parking**2 m** Accès voiture / route**10 m** Localisation ### Situation approximative du bien Médina - Marrakech **Zone indicative** Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) ![Jean Moretti](https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/07/ChatGPT-Image-24-juil.-2026-20_34_45.png.webp) Votre conseiller ### Jean Moretti Négociateur immobilier [j.moretti@cameron-marrakech.com](mailto:j.moretti@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : 06000000000](tel:06000000000) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/06000000000?text=Bonjour%20Jean%20Moretti%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Maison%20d%26rsquo%3Bh%C3%B4tes%20de%2011%20chambres%20%26%238211%3B%20M%C3%A9dina%20de%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001747.) [✉ Envoyer un email](mailto:j.moretti@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-001747&body=Bonjour%20Jean%20Moretti%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Maison%20d%26rsquo%3Bh%C3%B4tes%20de%2011%20chambres%20%26%238211%3B%20M%C3%A9dina%20de%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001747.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-001747** [!(Riad de 4 chambres avec bassin - Quartier Kasbah)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/08/PHOTO-2026-05-13-11-16-44-2-15.59.18-900x620.jpg.webp) Vente Riad 15](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-4-chambres-avec-bassin-kasbah/) Médina - Marrakech CAM-001791 #### [Riad de 4 chambres avec bassin – Quartier Kasbah](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-4-chambres-avec-bassin-kasbah/) 4 chambres 4 salles de bain 200 m² 345 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-4-chambres-avec-bassin-kasbah/) [!(Riad rénove 4 chambres Berrima)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/08/riad-900x620.jpg.webp) Vente Riad 19](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-renove-4-chambres-berrima/) Médina - Marrakech CAM-001230 #### [Riad rénove 4 chambres Berrima](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-renove-4-chambres-berrima/) 4 chambres 4 salles de bain 90 m² 90 m² terrain 540 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-renove-4-chambres-berrima/) [!(Riad 6 suites avec rooftop à Sidi Bel Abbès – Marrakech)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/07/DSCF0747-Large-900x620.jpeg.webp) Vente Riad 18](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-6-suites-avec-rooftop-a-sidi-bel-abbes-marrakech/) Médina - Marrakech CAM-000839 #### [Riad 6 suites avec rooftop à Sidi Bel Abbès – Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-6-suites-avec-rooftop-a-sidi-bel-abbes-marrakech/) 6 chambres 6 salles de bain Prix sur demande [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/riad-6-suites-avec-rooftop-a-sidi-bel-abbes-marrakech/) Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Riads Riads à vendre à Marrakech Découvrir des riads privés, maisons d’hôtes et projets dans la Médina. →](https://www.cameron-marrakech.com/riad-a-vendre-marrakech/) [02 Secteur Biens à vendre à Médina - Marrakech Voir les propriétés actuellement disponibles dans le secteur Médina - Marrakech. →](https://www.cameron-marrakech.com/quartier/medina/) [03 Acheter Acheter un bien à Marrakech Structurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [04 Guide juridique FAQ de l’immobilier au Maroc VNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/glossaire-immobilier-maroc/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-001747 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. CAM-001747 [Demander des informations →](#property-contact) ## Versions linguistiques - [Français — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/maison-d-hotes-11-chambres-en-medina/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1747-fr.md) - [English — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/en/property/11-bedroom-guest-house-in-the-medina/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1749-en.md)