# Appartement 2 chambres avec terrasse à l’Agdal – Marrakech > Agréable appartement de 141 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur de l’Agdal, à quelques minutes du centre-ville. Il offre 2 chambres dont une suite, un vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée,… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/grand-appartement-2-chambre-agdal/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/grand-appartement-2-chambre-agdal/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-08-22T18:20:31+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-001126 - **Type de bien:** Appartement - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Route de l’Ourika - Marrakech - **Chambres:** 2 - **Surface habitable:** 141 m² ## Contenu de la page ▦ Voir les 36 photos Type de bien**Appartement** Transaction**Vente** Localisation**Route de l’Ourika - Marrakech** Prix Prix sur demande [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**2** Surface habitable**141 m²** Agréable appartement de 141 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur de l’Agdal, à quelques minutes du centre-ville. Il offre 2 chambres dont une suite, un vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée, cheminée, véranda et loggia avec vue sur le jardin et la piscine. Parking et débarras titré complètent ce bien. Un bien idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Cameron immobilier vous propose à la vente, au cœur du quartier résidentiel prisé de l’Agdal cet élégant appartement de 141 m2, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. Il comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative, une **cuisine entièrement équipée, un espace salon avec cheminée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu’une agréable véranda aménagée en espace de vie supplémentaire. Une loggia avec vue dégagée sur les jardins et la piscine complète harmonieusement l’ensemble. Le bien dispose également d’une place de parking ainsi que d’un débarras titré, apportant un réel confort au quotidien. Par son emplacement, ses volumes et son environnement, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire, mais également un placement particulièrement adapté à la location saisonnière ou longue durée. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Ascenseur** **Bien meublé** **Buanderie** **Cheminée** **Climatisation** **Cuisine équipée** **Double vitrage** **Espaces de rangement** **Fibre optique** #### Extérieurs **Jardin** **Jardin paysager** **Piscine** **Terrasse** #### Sécurité & services **Gardien** **Résidence sécurisée** #### Environnement & vues **Vue jardin** **Vue piscine** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**10 min** Centre-ville**10 min** Golf**10 min** Supermarché**10 min** Commerces**10 min** École**10 min** Clinique / hôpital**10 min** Gare**15 min** Localisation ### Situation approximative du bien Route de l’Ourika - Marrakech **Zone indicative** Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) ![Jean Moretti](https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/07/ChatGPT-Image-24-juil.-2026-20_34_45.png.webp) Votre conseiller ### Jean Moretti Négociateur immobilier [j.moretti@cameron-marrakech.com](mailto:j.moretti@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : 06000000000](tel:06000000000) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/06000000000?text=Bonjour%20Jean%20Moretti%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Appartement%202%20chambres%20avec%20terrasse%20%C3%A0%20l%26rsquo%3BAgdal%20%E2%80%93%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001126.) [✉ Envoyer un email](mailto:j.moretti@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-001126&body=Bonjour%20Jean%20Moretti%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Appartement%202%20chambres%20avec%20terrasse%20%C3%A0%20l%26rsquo%3BAgdal%20%E2%80%93%20Marrakech%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001126.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-001126** Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Appartements Appartements à vendre à Marrakech Comparer les appartements, résidences, terrasses, étages et prestations disponibles. →](https://www.cameron-marrakech.com/appartement-a-vendre-marrakech/) [02 Secteur Biens à vendre à Route de l’Ourika - Marrakech Voir les propriétés actuellement disponibles dans le secteur Route de l’Ourika - Marrakech. →](https://www.cameron-marrakech.com/quartier/route-de-lourika/) [03 Acheter Acheter un bien à Marrakech Structurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [04 Guide juridique FAQ de l’immobilier au Maroc VNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/glossaire-immobilier-maroc/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-001126 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. CAM-001126 [Demander des informations →](#property-contact) ## Versions linguistiques - [Français — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/grand-appartement-2-chambre-agdal/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1126-fr.md) - [English — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/en/property/spacious-2-bedroom-flat-in-agdal/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1409-en.md)