# Villa de plain-pied en première ligne de golf à Al Maaden > Villa contemporaine de 600 m² habitables édifiée sur un terrain de 2 200 m², en première ligne du golf d’Al Maaden. La propriété comprend cinq chambres, de vastes réceptions, une véranda, une piscine, un hammam, un… ## Informations du document - **Source:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-de-plain-pied-en-premiere-ligne-de-golf-a-al-maaden/ - **URL canonique:** https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-de-plain-pied-en-premiere-ligne-de-golf-a-al-maaden/ - **Langue:** FR - **Type de contenu:** Annonce immobilière - **Dernière mise à jour:** 2026-08-24T18:30:13+00:00 ## Caractéristiques du bien - **Référence:** CAM-001035 - **Type de bien:** Villa - **Transaction:** Vente - **Localisation:** Al Maaden - Marrakech - **Chambres:** 5 - **Salles de bain:** 5 - **Surface habitable:** 600 m² - **Surface terrain:** 2200 m² - **Prix:** 2 550 000 EUR ## Contenu de la page ▦ Voir les 9 photos Type de bien**Villa** Transaction**Vente** Localisation**Al Maaden - Marrakech** Prix 2 550 000 € [Honoraires agence 3 % TTC du prix de vente](https://www.cameron-marrakech.com/honoraires-agence/) Chambres**5** Salles de bain**5** Surface habitable**600 m²** Surface du terrain**2 200 m²** Informations du bien Situation foncière **Titré** Villa contemporaine de 600 m² habitables édifiée sur un terrain de 2 200 m², en première ligne du golf d’Al Maaden. La propriété comprend cinq chambres, de vastes réceptions, une véranda, une piscine, un hammam, un spa et plusieurs espaces dédiés au personnel. Cameron Immobilier vous présente cette vaste villa contemporaine située en première ligne du golf d’Al Maaden, au sein d’un environnement résidentiel sécurisé à Marrakech. Construite entièrement de plain-pied, la propriété développe environ 600 m² habitables sur un terrain paysager de 2 200 m². Elle bénéficie de volumes généreux et d’une distribution adaptée à une vie familiale confortable. Les espaces de réception comprennent un double salon lumineux avec cheminée, un coin bibliothèque ou télévision ainsi qu’une grande véranda vitrée ouverte sur le jardin et la piscine. Les larges baies vitrées assurent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que cinq salles de bain. La villa dispose également d’un bureau, d’un hammam, d’un espace spa et de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en salle de sport, espace de massage ou salle de loisirs. Les extérieurs accueillent un vaste jardin, une piscine privée et plusieurs espaces de détente donnant sur le golf. La propriété comprend également une cuisine équipée, une buanderie, des espaces de rangement, trois chambres de personnel, une maison de gardien, un garage et plusieurs stationnements. Construite en 2015 et présentée en bon état, elle est équipée de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un portail électrique et d’un système d’arrosage. Le domaine bénéficie d’un service de gardiennage et de sécurité. Prestations ### Équipements et caractéristiques #### Intérieurs & confort **Cheminée** **Climatisation** **Cuisine équipée** **Double vitrage** **Espaces de rangement** #### Extérieurs **Jardin** #### Bien-être & loisirs **Accès golf** **Court de tennis** #### Sécurité & services **Gardien** **Résidence sécurisée** **Vidéosurveillance** #### Environnement & vues **Vue golf** À proximité ### Distances & accessibilité Aéroport**20 min** Centre-ville**15 min** Golf**1 min** Supermarché**10 min** Commerces**10 min** École**10 min** Gare**15 min** Localisation ### Situation approximative du bien Al Maaden - Marrakech **Zone indicative** Position indicative afin de préserver la confidentialité du bien. La localisation exacte est communiquée après qualification de la demande. [© OpenStreetMap](https://www.openstreetmap.org/copyright) ![André Muller](https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/07/muller_.webp) Votre conseiller ### André Muller Négociateur immobilier [a.muller@cameron-marrakech.com](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com) [Tél / WhatsApp : +212775076197](tel:+212775076197) [Message prérempli avec la référence Envoyer un WhatsApp](https://wa.me/212775076197?text=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%20de%20plain-pied%20en%20premi%C3%A8re%20ligne%20de%20golf%20%C3%A0%20Al%20Maaden%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001035.) [✉ Envoyer un email](mailto:a.muller@cameron-marrakech.com?subject=Demande%20Cameron%20%E2%80%94%20CAM-001035&body=Bonjour%20Andr%C3%A9%20Muller%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20plus%20d%E2%80%99informations%20sur%20le%20bien%20%C2%AB%20Villa%20de%20plain-pied%20en%20premi%C3%A8re%20ligne%20de%20golf%20%C3%A0%20Al%20Maaden%20%C2%BB%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20CAM-001035.) ou envoyez un message Référence à rappeler : **CAM-001035** [!(Villa d’architecte avec parc d’un hectare – Route de l’Ourika)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/07/WhatsApp-Image-2026-07-24-at-12.07.39-1-900x620.jpeg.webp) Vente Villa 13](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-darchitecte-avec-parc-dun-hectare-route-de-lourika/) Route de l’Ourika - Marrakech CAM-000818 #### [Villa d’architecte avec parc d’un hectare – Route de l’Ourika](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-darchitecte-avec-parc-dun-hectare-route-de-lourika/) 5 chambres 5 salles de bain 10 000 m² terrain 3 000 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-darchitecte-avec-parc-dun-hectare-route-de-lourika/) [!(Villa contemporaine 5 chambres sur grand terrain – Route de Ouarzazate)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/08/92503335-Enhanced-NR-Edit-900x620.jpg.webp) Vente Villa 25](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/magnique-villa-5-chambres-route-de-ouarzazate/) Route Ouarzazate - Marrakech CAM-001191 #### [Villa contemporaine 5 chambres sur grand terrain – Route de Ouarzazate](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/magnique-villa-5-chambres-route-de-ouarzazate/) 5 chambres 5 salles de bain 10 000 m² terrain 1 950 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/magnique-villa-5-chambres-route-de-ouarzazate/) [!(Villa contemporaine de prestige à vendre à Marrakech)(https://www.cameron-marrakech.com/wp-content/uploads/2026/08/PHOTO-2026-06-10-16-54-08-2-900x576.jpg.webp) Vente Villa 17](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-de-prestige-a-vendre-a-marrakech/) Route Ouarzazate - Marrakech CAM-001615 #### [Villa contemporaine de prestige à vendre à Marrakech](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-de-prestige-a-vendre-a-marrakech/) 5 chambres 5 salles de bain 700 m² 1 050 m² terrain 1 050 000 € [Voir le bien →](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-contemporaine-de-prestige-a-vendre-a-marrakech/) Recherche sur mesure ### Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Confiez-nous votre recherche. Définissez votre projet, votre budget et vos critères. L’équipe Cameron active son réseau et recherche pour vous les biens les plus pertinents à Marrakech, y compris ceux qui ne sont pas toujours visibles en ligne. Une recherche confiée à notre équipe [Confier ma recherche à Cameron →](https://www.cameron-marrakech.com/mandat-de-recherche/) [01 Villas Villas à vendre à Marrakech Explorer les villas avec jardin, piscine et plusieurs chambres actuellement proposées. →](https://www.cameron-marrakech.com/villa-a-vendre-marrakech/) [02 Secteur Biens à vendre à Al Maaden - Marrakech Voir les propriétés actuellement disponibles dans le secteur Al Maaden - Marrakech. →](https://www.cameron-marrakech.com/quartier/al-maaden/) [03 Acheter Acheter un bien à Marrakech Structurer votre recherche et comparer les biens selon votre projet et votre budget. →](https://www.cameron-marrakech.com/acheter/) [04 Guide juridique FAQ de l’immobilier au Maroc VNA, Melkia, titre foncier, notaire, urbanisme et vocabulaire immobilier marocain. →](https://www.cameron-marrakech.com/glossaire-immobilier-maroc/) Une question sur ce bien ? Réf. CAM-001035 [Demander des informations →](#property-contact) Informations sur ce bien Réf. CAM-001035 [Demander des informations →](#property-contact) ## Versions linguistiques - [Français — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/propriete/villa-de-plain-pied-en-premiere-ligne-de-golf-a-al-maaden/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1035-fr.md) - [English — HTML](https://www.cameron-marrakech.com/en/property/single-storey-villa-on-the-front-line-of-the-golf-course-at-al-maaden/) — [Markdown](https://www.cameron-marrakech.com/llms-content/property-1406-en.md)